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Protection contre les loyers impayés : stratégies efficaces et solutions
En 2023, près de 3 % des locations résidentielles en France ont fait l’objet d’au moins un impayé de loyer de plus de deux mois. Pourtant, la majorité des contrats ne comporte pas de dispositif de sécurisation spécifique, alors même …
Redevabilité de la contribution sur les revenus locatifs : identification des assujettis
Depuis 2023, certains bailleurs dont les loyers proviennent d’immeubles situés en France sont redevables d’une contribution spécifique, même sans y exercer d’activité commerciale. Contrairement à une idée répandue, la qualité d’assujetti ne dépend pas uniquement du statut professionnel du propriétaire, …
Déclaration des combles aménagées : timing et procédures essentielles
Créer une pièce là où il n’y avait qu’un grenier poussiéreux, ce n’est pas seulement gagner des mètres carrés. C’est aussi s’engager sur un terrain administratif balisé, où chaque mètre habitable se compte, et se déclare. Peu importe si les …
Régimes fiscaux pour loueur en meublé : les options disponibles
Un bailleur en meublé relevant du micro-BIC peut basculer, sans préavis, vers le régime réel à condition d’en faire la demande avant le 1er février de l’année concernée. Le choix inverse, retour automatique au régime micro-BIC, ne s’opère qu’après deux …