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Évolution des loyers sur 10 ans : tendances et analyses
3,49 %. Ce chiffre, sec et sans appel, marque la plus forte progression de l’indice de référence des loyers depuis 2008. À la même période, les prix de l’immobilier ancien fléchissent enfin, après dix ans de flambée. Le contraste est …
Calcul des années de détention pour la plus-value immobilière
Décompte fiscal : la date d’acquisition ne colle pas toujours à la date d’entrée en possession. Pour un bien immobilier, tout commence par cette nuance. Héritage ou achat, chaque mode de transmission entraîne sa propre logique, et c’est là que …
Calcul de valeur locative d’un bien : étapes et méthodes à connaître
La base servant à déterminer la valeur locative d’un bien immobilier diffère selon qu’il s’agit d’un logement vide, meublé ou d’un local commercial. La méthode cadastrale, utilisée par l’administration fiscale, s’écarte souvent des valeurs réelles du marché, entraînant parfois des …
Hypothèque immobilière : fonctionnement et avantages expliqués en détail
12 % des crédits immobiliers en France sont garantis par une hypothèque : ce chiffre en dit long sur la confiance que prêteurs et emprunteurs placent dans ce mécanisme. Pourtant, derrière la mécanique bien huilée de l’hypothèque immobilière, bien des …